Стройгид - квартиры в ЮАО



Полезная информация о ЮАО


Южный административный округ Москвы (ЮАО) входит в число двенадцати округов, на которые поделена столица России.

Южный округ занимает площадь 132,0 кв. км - это 12,2% территории Москвы. С севера он ограничен Ленинским проспектом, с юга - МКАД, с востока - долиной реки Москвы, с запада - долиной реки Котловки и массивом Битцевского леса. В составе округа -16 районов.

По количеству населения он занимает первое место среди административных округов столицы (около 1,5 млн. человек). На территории ЮАО располагаются множество промышленных предприятий, задействованных в разных сферах, а также научно-исследовательских центров, в которых задействованы около 300 тыс. человек. Южный административный округ неоднократно получал призы как один из самых благоустроенных в Москве. Зеленые зоны представлены многочисленными парками, скверами, бульварами, среди которых насчитывается около 200 памятников природы местного значения. Это, например, усадьба Загорье, Царицынский парк, Аршиновский парк и др. На территории ЮАО располагаются различные архитектурные и исторические памятки, которые могут быть интересны гостям столицы и ее жителям: заповедники, музеи, православные храмы.

Как купить квартиру в южном административном округе (ЮАО) со скидкой до 50%

Обратите внимание на сектор ведомственных квартир. Которые также присутствуют, в южном административном округе города Москвы. Это жилье для работников различных ведомств, заводов, фабрик. Такие дома часто предлагаются по выгодной цене, но не имеют привычных многим удобств. Учитывая, что часто жилплощадь покупается в кредит на 10-20 лет подумайте, не будет ли отсутствие многих удобств критическим фактором для вашей будущей семьи.

Если есть возможность подождать с новосельем годик-другой, приобретайте квартиру в строящемся доме. Но сначала соберите максимум информации о крупнейших московских застройщиках. И на основе этих данных выберите застройщика, а у него – уже квартиру. Это даст вам хорошую уверенность в том, что свое жилье вы дождетесь, и дождетесь в срок.

Подумайте еще и о покупке квартиры, в которой все еще живет пожилой старый человек, требующий ухода за собой. Взамен за уход за ним и содержание он готов предложить оставить вам в наследство свою квартиру. Однако, вариант приобретения жилья через договор пожизненной ренты и содержания опасен тем, что закон в первую очередь будет на стороне собственника квартиры, даже если он будет не совсем прав.

В заключении подумайте о покупке дешевой квартиры с очень маленьким метражом. Это будет удачным вариантом для того, кто приехал в Москву только для заработков и не планирует селиться в ней вместе с семьей. Иными словами – это квартира для холостых трудоголиков. Но в любом случае, тщательно обдумайте этот вариант покупки.

Не рассматривайте слишком долговременные варианты покупки дешевой квартиры. Например, записи в очередь на получение жилья. Практика показывает, что часто ждать приходится очень долго, и за это время можно скопить сумму, необходимую для приобретения более дорогого варианта.

Подыскивая дешевую квартиру в ЮАО, будьте в меру подозрительны. Ни для кого не секрет, что мошеннические варианты сделок с недвижимостью привлекают внимание, прежде всего своей выгодной ценой. Поэтому не стоит экономить на услугах профессиональных посредников, например, известных и крупных риэлторских агенств.