Стройгид - квартиры в ЮВАО



Полезная информация о ЮВАО


Юго-Восточный административный округ г. Москвы является одним из двенадцати столичных округов. В его территорию входят 12 районов Москвы. Площадь ЮВАО составляет 117,56 кв. км, что на карте Москвы занимает около 11% всей столицы. На его территории проживает более 1,3 миллиона человек, что делает этот округ пятым в Москве по количеству населения.

ЮВАО г. Москвы на северо-восточной стороне ограничен Казанским направлением Московской ЖД, на юго-западной - долинами Москвы-реки и реки Яузы. С юго-восточной и восточной стороны его территория выходит за пределы МКАДа. На территории Юго-Восточного округа располагается мощный промышленный потенциал, который ориентирован в основном на машиностроение, металлургию, нефтепереработку и химическую отрасль. Всего в ЮВАО работают около 14 тыс. предприятий, которые обеспечивают более 100 тыс. рабочих мест. Несмотря на то, что территория ЮВАО имеет множество зеленых зон, экологическая ситуация в округе не самая благоприятная. Поэтому цены на недвижимость здесь ниже, чем в других округах Москвы. В округе находится множество уникальных архитектурных и исторических памятников: часовни, храмы, соборы. Дворцово-парковый ансамбль «Кузьминки», расположенный здесь, даже находится в списке объектов мировой культуры ЮНЕСКО.

Как купить квартиру в юго-восточном административном округе (ЮАО) со скидкой до 50%

Обратите внимание на сектор ведомственных квартир. Которые также присутствуют, в юго-восточном административном округе города Москвы. Это жилье для работников различных ведомств, заводов, фабрик. Такие дома часто предлагаются по выгодной цене, но не имеют привычных многим удобств. Учитывая, что часто жилплощадь покупается в кредит на 10-20 лет подумайте, не будет ли отсутствие многих удобств критическим фактором для вашей будущей семьи.

Если есть возможность подождать с новосельем годик-другой, приобретайте квартиру в строящемся доме. Но сначала соберите максимум информации о крупнейших московских застройщиках. И на основе этих данных выберите застройщика, а у него – уже квартиру. Это даст вам хорошую уверенность в том, что свое жилье вы дождетесь, и дождетесь в срок.

Подумайте еще и о покупке квартиры, в которой все еще живет пожилой старый человек, требующий ухода за собой. Взамен за уход за ним и содержание он готов предложить оставить вам в наследство свою квартиру. Однако, вариант приобретения жилья через договор пожизненной ренты и содержания опасен тем, что закон в первую очередь будет на стороне собственника квартиры, даже если он будет не совсем прав.

В заключении подумайте о покупке дешевой квартиры с очень маленьким метражом. Это будет удачным вариантом для того, кто приехал в Москву только для заработков и не планирует селиться в ней вместе с семьей. Иными словами – это квартира для холостых трудоголиков. Но в любом случае, тщательно обдумайте этот вариант покупки.

Не рассматривайте слишком долговременные варианты покупки дешевой квартиры. Например, записи в очередь на получение жилья. Практика показывает, что часто ждать приходится очень долго, и за это время можно скопить сумму, необходимую для приобретения более дорогого варианта.

Подыскивая дешевую квартиру в ЦЮАО, будьте в меру подозрительны. Ни для кого не секрет, что мошеннические варианты сделок с недвижимостью привлекают внимание, прежде всего своей выгодной ценой. Поэтому не стоит экономить на услугах профессиональных посредников, например, известных и крупных риэлторских агенств.