Государственные ипотечные программы

Государственные ипотечные программы. Одним из приоритетов кредитования россиян является снижение ставок по ипотеке. В последние годы правительство разработало несколько программ с предложениями, направленных на оказание поддержки гражданам, нуждающимся в собственном жилье, в том числе программы для молодых семей.

Ипотечные кредиты в России имеют следующие характеристики:

• Достаточно высокая процентная ставка по сравнению с мировыми ставками (от девяти процентов минимум);
• Длительный срок кредита (ипотеку можно взять на срок до тридцати лет);
• Обычно ссуды на покупку жилья оформляются в рублях (с учетом резкого повышения курса евро и долларов в предыдущие годы, вызвавшего валютный кризис для ипотечных заемщиков);
• Стать полноценным владельцем недвижимости с правом продажи, аренды, перепланировки и других мероприятий можно только после выплаты полной суммы ипотеки. Объект покупки по-прежнему находится в залоге;
• Заложенная недвижимость должна быть обязательно застрахована (за счет заемщика, а не банка).

Ипотечный кредит без первого взноса

Ипотечный кредит под материнский капитал

Ипотека для военных

Ипотека с Государственной поддержкой

Льготный ипотечный кредит частично погашаемый крупными концернами

Льготная ипотека для семей с детьми

Проценты ипотеки под материнский капитал

Ипотека для молодых ученых и учителей

Размер первого взноса 10%, срок кредита оговаривается индивидуально. Что касается процентной ставки, то она фиксированная и составляет 8,5% годовых. Кроме того, вы получите дополнительную компенсацию в размере одной пятой стоимости приобретенного имущества.

Социальное ипотечное кредитование

Процентная ставка и срок кредита будут определены для вас индивидуально. Также следует помнить, что вам необходимо внести предоплату в размере более 10% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Предложение распространяется только на платежеспособных россиян, нуждающихся в ремонте дома. Вы можете получить: сниженную процентную ставку, деньги на предоплату или возможность купить квартиру за небольшую часть рыночной цены;

Ипотечный кредит военнослужащим

На срок до двух десятилетий не менее 15% от стоимости выбранной квартиры при фиксированных 9,5% можно оформить ипотеку для тех россиян, которые состоят на учете в вооруженных силах России. Это государственная программа, которая позволяет получить целевые кредиты до 2 300 000 рублей на покупку «квадратных метров»;

Ипотека для молодой семьи

Если вам нужно жилье, вы женаты и моложе 35 лет, вы можете претендовать на получение ипотеки по условиям молодых семей. Государство вернет вам 30-40% от рыночной стоимости недвижимости. Процентная ставка, срок кредита и необходимый авансовый платеж будут определены для вас индивидуально.

Еще раз подчеркиваем необходимость разъяснения всех условий предоставления ипотечного кредита: в отделении банка или на официальном сайте банка.

Ипотека для молодой семьи с двумя и тремя детьми

Решение по ипотечным субсидиям для молодых семей в этом году окончательное. Как известно, президент подписал указ, согласно которому семьи, имеющие более двух детей, могут рассчитывать на следующие условия кредитования по программе:

• Получите ипотеку с фиксированной ставкой в ​​размере 6% (часть процентов выше 6% выплачивается государством);
• Оформить ссуду от 3-8 млн рублей с учетом места жительства (чем крупнее город, тем больше сумма);
• Возможность рефинансирования уже погашенной ипотеки;
• Заключите договор ипотеки, внеся предоплату менее 20% от стоимости выбранной квартиры.

Некоторые важные условия новой программы для семей с детьми:

• Возраст заемщика не имеет значения (возрастного ограничения 35 нет);
• В программе могут участвовать семьи, имеющие более двух детей, родившихся после 1 января 2018 года;
• Срок действия госпрограммы — до 2022 года включительно;
• Страховые полисы необходимы для: недвижимости, здоровья и жизни заемщиков;
• Семьи с первенцем, четвертым или последующим ребенком в программе не участвуют;
• Заемщик должен своевременно вносить ежемесячные платежи, иначе он будет лишен права участвовать в программе.

Поддержка государства молодым семьям

В наступающем году молодые семьи могут принять участие в государстве «квартира на удобных условиях 2018». Условия предложения следующие:

• Кредит является преднамеренным и предоставляется исключительно для улучшения жилищных условий;
• Брак должен быть официально зарегистрирован в российском бюро гражданского регистрации;
• Предел программы участников программы — максимум до 35 лет, минимум 21 года;
• Факт покупки квартиры должен быть официально подтвержден;
• Участвуйте в программе также могут, также молодые люди, которые живут в пространстве с областью, не превышающей 42 квадратных метров;
• Необходимо сделать первый депозит для ипотечного кредита.

В какой форме является государственная помощь? В виде недвижимости Цена:

• Семьи с 2 или более детьми получат до 40%;
• Семьи с одним или несколькими детьми и мужем / женой с иностранным гражданством получит до 35%;
• Родитель, поднимающий ребенка, получит до 35%;
• Семьи без детей получат до 30%.

Не все российские банки участвуют в государственной программе.

Рассмотрим несколько предложений из тех организаций, которые предлагают организовать ипотеку в рамках государственной программы «Доступное жилье 2018».

Какие банки дают ипотеку молодым семьям

Ипотечные кредиты для молодых семей из отечественных банковских организаций следующие:

1. Газпромбанк. Срок до 300 000 рублей предлагается на срок до 30 лет с процентной ставкой в ​​11,9% в год. Первый размер депозита — не менее 10%;
2. Перекос. Срок до 500 000 труб предлагается на срок до 30 лет с процентной ставкой 9,3% в год. Первый размер депозита — минимум 10%;
3. Альфа-Банк. Срок до 600 000 труб предлагается на срок до 30 лет на уровне 9,9% ежегодно. Размер первого взноса — минимум 50%. Хороший бонус: родители, которые немедленно сообщили о предстоящем рождении ребенка, могут урегулировать отсрочку в течение 6 месяцев;
4. Россельхозбанк. Ипотека от 100 000 до 3 миллионов рублей предлагается в течение 30 лет со скоростью 8,85% в год (с 5,71%, если имущество принадлежит партнеру-разработчику кредитной организации). Авансовый платеж — минимум 50%. Следует также помнить, что чем больше сумма, тем выше процентная ставка;
5. VTB. Кредит до 600 000 человек предлагается на срок до 20 лет с процентной ставкой на 9,5% годовых. Первый депозитный рост — от 10%. Минимальная процентная ставка доступна только для клиентов, которые хотят купить квартиру с площадью более 65 квадратных метров, а также для сотрудников государственных органов;
6. Сбербанк. Кредит на 300 000 рублей предлагается на срок до 7 лет со скоростью 7,4% годовых. Размер первого депозита — от 10%. Если вы хотите сделать ипотеку на срок более 7 лет, процентная ставка увеличится на 0,5%. Недвижимость от партнеров по развитию Сбербанка или новых зданий.