Какие скидки по ипотеке предлагают банки?

Какие скидки по ипотеке предлагают банки

Какие скидки по ипотеке предлагают банки? Оформление ипотеки на самых выгодных условиях — приоритетная задача для любого заемщика, приобретающего жилье на заемные средства. Самый простой и эффективный способ сократить расходы — использовать различные виды скидок и участвовать в специальных акциях в банках. Разберем подробнее, какие скидки по ипотечным кредитам предлагают ведущие российские банки.

Какие бывают виды скидок

Сегодня для стимулирования объемов выдачи кредитов при реализации ипотечных кредитов в банках Российской Федерации потенциальным клиентам предлагаются различные способы экономии за счет получения скидки от базовой процентной ставки.

Можно выделить следующие типы предпочтений:

  • снижение процентной ставки в случае участия в программе государственного социального ипотечного кредитования (через субсидию процентов или путем выдачи бесплатной субсидии);
  • льготы для клиентов, участвующих в зарплатных проектах (также они имеют право на льготный режим и сокращенный пакет документов при подаче заявки на кредит)
  • снижение процентной ставки за внесение значительной части аванса к стоимости квартиры (обычно при уплате не менее 40%);
  • скидка на приобретение полной страховки (кроме страхования имущества необходимо оформить личную страховку);
  • снижение процентной ставки, если заемщик приобретает жилье, находящееся на балансе кредитной организации;
  • льготные условия для отдельных категорий заемщиков (например, молодежь, многодетные семьи, работники финансируемой государством сферы и т. д.)
  • Скидки по процентной ставке при покупке конкретной недвижимости из списка застройщиков, аккредитованных в банке.

Некоторые банки имеют собственную уникальную систему льгот и льгот, учитывающую специфику конкретного кредитора. Ярким примером в этом отношении является Сбербанк.

Когда стоит ожидать

Важно понимать, что скидки и рекламные акции по ипотеке не являются постоянными. Большинство из них временные или сезонные. Поэтому логично, что клиент, намеревающийся взять жилищный кредит, должен постоянно следить за ситуацией и искать варианты, которые ему подходят, чтобы снизить стоимость кредита.

Практика показывает, что наиболее интересные предложения по снижению ипотечных кредитов появляются весной и летом, когда в банках наблюдается естественный спад кредитования. Именно в этот период крупные российские кредиторы, в том числе Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и другие, представляют потенциальным заемщикам весьма прибыльные продукты.

Обычно апрель и август — месяцы, требующие особого внимания со стороны клиентов, которые «держат руку на пульсе» и ищут способы снизить ставки по ипотечным кредитам.

Скидки по ипотеке в ТОП-5 ипотечных банков в 2021 году

В пятерку крупнейших ипотечных игроков российской банковской системы входят Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк, Газпромбанк и Райффайзенбанк. Рассмотрим подробнее условия предоставления в них льготных ипотечных кредитов.

Акции и скидки Сбербанка

В Сбербанке сейчас действуют такие скидки по ипотечным кредитам:

  1. Скидка при заключении полиса страхования здоровья и жизни заемщика (-1% от базового процента).
  2. Сниженная процентная ставка для молодых семей (-0,5%).
  3. Сниженная процентная ставка в акции «Витрина» на покупку квартир на портале domclick (-0,3%).
  4. Предпочтения по электронной регистрации права собственности на недвижимость (-0,1%).
  5. Снижение процентной ставки для зарплатных клиентов (-0,5%).
  6. Акция при покупке квартиры в новостройке у аккредитованного продавца.

Помимо этих скидок, минимальная ставка (5% годовых) будет доступна для заемщиков, в семьях которых родился второй или третий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 («Семейная ипотека» ), а также военнослужащих, участвующих в Ипотечной накопительной системе в рамках программы «Военная ипотека».

Акции и скидки ВТБ 24

В настоящее время в банке ВТБ заемщики могут рассчитывать на следующие скидки при оформлении ипотеки

  • скидка при покупке квартиры большей площади (не менее 65 кв.м) в размере 0,7% от базового процента;
  • Снижение процентной ставки по договорам имущественного и личного страхования (на 1%);
  • льготы для врачей, учителей и служащих государственной администрации (-0,4%);
  • более низкие процентные ставки для клиентов, участвующих в зарплатных проектах (-0,3%);
  • льготная процентная ставка по программе рефинансирования (от 8,8% годовых)
  • скидка для сотрудников корпоративных клиентов банка.

ВТБ, как и Сбербанк, предлагает военную ипотеку, а также ипотеку с государственным обеспечением (ипотека для семьи или детей).

Акции и скидки РСХБ

В Россельхозбанке клиенты могут воспользоваться такими акциями и скидками:

  1. Специальные предложения от застройщиков (от 5% годовых при сроке кредита до 30 лет).
  2. Скидки молодым семьям и бюджетникам (-0,1%).
  3. Снижены процентные ставки для платежеспособных и «проверенных» клиентов банка (-0,15%).
  4. Сниженная процентная ставка по договору комплексного страхования (-1%).
  5. Скидка на крупные ипотечные кредиты от 3 млн злотых. (- 0,1%).

В ипотечные программы с господдержкой также входит семейная ипотека (скидки выражаются в пониженной ставке — 6% годовых) и ипотека для военных.

РСХБ — один из ведущих банков Российской Федерации, реализующий политику ипотечного кредитования, направленную на поддержку простых людей в приобретении относительно недорогого и комфортного жилья.

Акции и скидки Газпромбанка

Газпромбанк предлагает следующие акции потенциальным соискателям ипотеки

  • акция «Ипотека за 1 день» при подаче заявки на покупку недвижимости у выбранных застройщиков (окончательное решение по заявке на ипотеку принимается и сообщается клиенту в рабочий день, следующий за датой подачи заявки в банк )
  • специальные партнерские программы;
  • ипотечный кредит с льготным периодом с пониженной процентной ставкой (этот период может длиться до 36 месяцев и распространяется только на покупку квартир и домов в нескольких жилых комплексах).

В Газпромбанке на данный момент действует наибольшее количество акций и скидок, благодаря которым клиенты могут получить максимальную выгоду при оформлении ипотеки.

Акции и скидки Райффайзенбанка

Райффайзенбанк очень популярен среди клиентов по ипотеке. Это связано с выгодными условиями кредитования и периодическими акциями.

Среди текущих акций сегодня:

  1. Специальная процентная ставка на покупку квартир в новостройках в аккредитованных девелоперских компаниях банка (на 0,2-0,3 процентных пункта ниже базовой ставки);
  2. Рефинансирование ипотечных кредитов в иностранной валюте (процентная ставка 9,5% годовых).
  3. Скидки для зарплатных клиентов (-0,5%).
  4. Снижение процентов при покупке полной страховки (-1%).

Раньше банк предлагал клиентам множество интересных специальных предложений по ипотечному кредитованию с пониженной процентной ставкой, но, к сожалению, в настоящее время они не действуют.

Что скрывается за звездочками

Очевидным фактом является то, что банки преследуют главную цель своей деятельности — получение максимальной прибыли. Никто не хочет работать с неудачниками. Таким образом, часто за «выгодными» предложениями для клиентов стоят дополнительные условия и параметры ипотечной ссуды.

Можно привести несколько наглядных примеров:

  1. Снижение процентной ставки только в случае значительной части аванса за квартиру (от 30-40% от цены) и сокращение срока кредита (до 10-15 лет вместо 25-30).
  2. Акции и скидки только на определенные объекты жилья в компаниях-партнерах (на рынке много предложений с привлекательными ставками по ипотеке при покупке недвижимости, на которую нет спроса со стороны покупателей).
  3. Действие предложения только в указанное время (здесь важно внимательно прочитать предложение и обратить внимание на срок его действия).
  4. Утверждение минимальных ставок при заключении имущественного и личного страхования (часто перед такой ставкой ставится звездочка с пометкой, что она действительна только при покупке полной страховки).

Важный! Перед подачей заявки на ипотеку Клиенту рекомендуется ознакомиться с предлагаемыми условиями, особенно если они касаются специальных предложений и скидок, и обратить внимание на условия акции, категории клиентов и другие соответствующие параметры.

Льготы и стимулы, предлагаемые российскими банками при подаче заявки на ипотеку, помогают заемщикам снизить окончательную переплату и текущую кредитную нагрузку. Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, РСХБ, Райффайзенбанк и другие кредиторы в РФ предлагают скидки на приобретение полиса полного страхования, покупку квартир у аккредитованных застройщиков, молодых семей и других социально уязвимых категорий клиентов, а также участников начисления заработной платы. проекты и заемщики с репутацией надежного партнера.

Метки:

Related Posts

Заказать выписку из ЕГРН онлайн Росреестр бесплатно

Заказать выписку из ЕГРН онлайн Росреестр бесплатноЗаказать выписку из ЕГРН онлайн Росреестр бесплатно

Заказать выписку из ЕГРН онлайн Росреестр бесплатно. Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества документ, подтверждающий кадастровый учет, создание и передачу прав на недвижимое имущество. Существуют различные выписки из УГРН,

Как оформить и получить загранпаспорт в Москве

Как оформить и получить загранпаспорт в Москве?Как оформить и получить загранпаспорт в Москве?

Как оформить и получить загранпаспорт в Москве? Каждый гражданин Российской Федерации, независимо от возраста, обязан вправе получить паспорт, чтобы его путешествия не ограничивались территориями: Россия, Беларусь, Казахстан, Абхазия и Кыргызстан,

Государственные ипотечные программы

Государственные ипотечные программыГосударственные ипотечные программы

Государственные ипотечные программы. Одним из приоритетов кредитования россиян является снижение ставок по ипотеке. В последние годы правительство разработало несколько программ с предложениями, направленных на оказание поддержки гражданам, нуждающимся в собственном