Что такое реновация?

Что такое реновация

Что такое реновация? На самом деле это слово не ново, но широко используется в промышленности и строительстве. Оно происходит от латинского слова «Renewatio», что означает обновлять или обновлять.

Ремонт — это процесс улучшения без разрушения всей конструкции. Например, реконструкцию можно понимать как переоборудование и реконструкцию без значительного сноса или переделки.

В зависимости от строительной площадки существует несколько видов ремонта.

В промышленности, например, этот термин используется для описания ремонта активов, отслуживших свой срок.

Ремонт включает:

  1. вывод из эксплуатации отдельных объектов производственного цикла и их замена на новые, способные повысить производительность;
  2. реконструкция и модернизация филиалов;
  3. ликвидация устаревшего предприятия и замена его новым.

Ремонт жилых домов может включать следующие методы:

  1. капитальный ремонт;
  2. ремонт с элементами модернизации;
  3. ремонт.

Выбор того или иного метода зависит от состояния здания, его будущего использования и исторической ценности, то есть от того, насколько важно сохранить здание в его первоначальном состоянии.

Один из видов ремонта квартир — термомодернизация, включающая утепление фасада, замену старых коммуникаций, ремонт и модернизацию системы отопления.

Также проводится реконструкция земель, когда земля передается для нового строительства или другого использования. Все существующие постройки в этом районе снесены для ремонта, а коммуникации удалены.

Техническое состояние зданий не учитывается.

Реновации и мировая практика

Ремонт считается важным и экономичным процессом строительства.

Комитет по градостроительству ООН (что это такое?), В частности, констатирует, что основным направлением строительства мегаполисов и крупных городов является именно реновация с максимальным сохранением не только памятников истории и культуры, но и типового здания как объект городской архитектуры.

Германия имеет большой положительный опыт в сфере ремонта. После воссоединения Западная Германия и Восточная Германия восстановили целые военные лагеря и жилые кварталы в крупных городах.

А теперь перейдем к тому, что происходит в нашей стране. Чем примечательна программа правительства Москвы и какова ее главная цель?

Ремонт в Москве это:

  1. модернизация пространства, в котором живут москвичи;
  2. превращение пространства в комфортную городскую среду;
  3. изменение всей системы общественного транспорта.

Для городских властей также важны следующие элементы:

  1. строительство новостроек при сносе устаревших квартир. Он может устареть как физически (технически), так и морально;
  2. Развитие реновации территорий.

Программа рассчитана на 2032 год, и ее курирует специально созданная организация — Ремонтный фонд, курирующий проект. Мэр Москвы Сергей Собянин инициировал создание фонда и стал его попечителем.

Особенности столичной программы реновации жилья

Программа предусматривает снос пятиэтажных домов и 9-этажных домов первого ряда, строительство новых небоскребов и переселение в них жителей.

Предоставленный корпус будет иметь равную стоимость, то есть предоставленный корпус будет иметь такую ​​же или большую площадь пола. Вместе с новыми квартирами улучшатся жилищные условия москвичей, стоящих в очереди на получение жилья. В этом случае будут учтены все стандарты.

Наряду с жилыми домами будут построены социальные объекты, будет расширена сеть связи. Будут расширены парковые зоны, обустроены игровые площадки для детей и спорта. Проекты реставрации разрабатываются с участием российских и западных архитекторов мирового уровня.

Основная цель программы — не допустить, чтобы хрущевские постройки, которые уже морально и технически устарели, пришли в негодность и навсегда стали непригодными для проживания, так как срок эксплуатации пятиэтажек уже закончился или закончится в ближайшее время.

Жители домов, внесенных в список реновации, сами решали, будет ли их дом включен в программу или нет. От участия в программе можно было отказаться. Дом был включен в программу при условии, что за него проголосовало более 2/3 квартир.

P.S. И да! Это как кость в горле для наших псевдолибералов. Так прикольно кричать, что вся страна живет в хрущевке, а власть ничего не делает.

Пока программа реновации только начинается, нужно попытаться убить идею внизу. Их не волнует реальное благополучие людей, о которых они якобы заботятся. Важно, чтобы у них был повод, чтобы вызвать «замешательство». И люди им зря, самое главное плавать на этой пене. Чистое лицемерие.

Я знаю одного такого человека — он обожает Лужкова и не хочет видеть (как бы это не важно), как изменилась Москва после того, как он закончил свое «место в столице». Я их не понимаю. Вы желаете, чтобы беды вашей стране и вашему городу были правы в ваших взглядах? Это мерзко, мерзко и противоестественно!

Что такое реновация простыми словами, и кому она выгодна

Реновация представляет собой замену устаревшего жилого фонда современным (новым) жильем и приносит пользу многим сторонам:

  1. Правительство. Строя высотные и многоэтажные дома с использованием современных технологий, правительство сможет освободить место при сносе небольших зданий. Снижение затрат на поддержание поврежденных построек в приемлемом виде;
  2. владельцам квартир, которые действительно обветшали или приходили в упадок;
  3. для бизнеса и, опять же, для жителей.

В рамках программы реновации первые этажи новостроек будут полностью заняты социальными и коммерческими помещениями.

Метки:

Related Posts

Тёплый нейтральный и холодный свет какой вариант лучше для наших глаз

Тёплый, нейтральный и холодный свет! Какой вариант лучше для наших глаз?Тёплый, нейтральный и холодный свет! Какой вариант лучше для наших глаз?

Тёплый нейтральный и холодный свет какой вариант лучше для наших глаз? Видение каждого человека в современном прогрессивном мире ежедневно перегружается всевозможными факторами. В первую очередь это компьютерные мониторы, яркий солнечный

Инженерно геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изысканияИнженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические измерения — это комплекс мероприятий, направленных на изучение различных природных условий в границах района планируемых строительных работ. Подробная информация в SBC по инженерным исследованиям в строительстве. Благодаря нашим геодезическим

Муниципальные образования как субъекты права распоряжения земельными участками

Муниципальные образования как субъекты права распоряжения земельными участкамиМуниципальные образования как субъекты права распоряжения земельными участками

Муниципальные образования как субъекты права распоряжения земельными участками. Актуальность темы статьи обусловлена ​​происходящими изменениями в земельном законодательстве в сфере регулирования отношений по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципальных образований