Что такое реновация?

Что такое реновация

Что такое реновация? На самом деле это слово не ново, но широко используется в промышленности и строительстве. Оно происходит от латинского слова «Renewatio», что означает обновлять или обновлять.

Ремонт — это процесс улучшения без разрушения всей конструкции. Например, реконструкцию можно понимать как переоборудование и реконструкцию без значительного сноса или переделки.

В зависимости от строительной площадки существует несколько видов ремонта.

В промышленности, например, этот термин используется для описания ремонта активов, отслуживших свой срок.

Ремонт включает:

  1. вывод из эксплуатации отдельных объектов производственного цикла и их замена на новые, способные повысить производительность;
  2. реконструкция и модернизация филиалов;
  3. ликвидация устаревшего предприятия и замена его новым.

Ремонт жилых домов может включать следующие методы:

  1. капитальный ремонт;
  2. ремонт с элементами модернизации;
  3. ремонт.

Выбор того или иного метода зависит от состояния здания, его будущего использования и исторической ценности, то есть от того, насколько важно сохранить здание в его первоначальном состоянии.

Один из видов ремонта квартир — термомодернизация, включающая утепление фасада, замену старых коммуникаций, ремонт и модернизацию системы отопления.

Также проводится реконструкция земель, когда земля передается для нового строительства или другого использования. Все существующие постройки в этом районе снесены для ремонта, а коммуникации удалены.

Техническое состояние зданий не учитывается.

Реновации и мировая практика

Ремонт считается важным и экономичным процессом строительства.

Комитет по градостроительству ООН (что это такое?), В частности, констатирует, что основным направлением строительства мегаполисов и крупных городов является именно реновация с максимальным сохранением не только памятников истории и культуры, но и типового здания как объект городской архитектуры.

Германия имеет большой положительный опыт в сфере ремонта. После воссоединения Западная Германия и Восточная Германия восстановили целые военные лагеря и жилые кварталы в крупных городах.

А теперь перейдем к тому, что происходит в нашей стране. Чем примечательна программа правительства Москвы и какова ее главная цель?

Ремонт в Москве это:

  1. модернизация пространства, в котором живут москвичи;
  2. превращение пространства в комфортную городскую среду;
  3. изменение всей системы общественного транспорта.

Для городских властей также важны следующие элементы:

  1. строительство новостроек при сносе устаревших квартир. Он может устареть как физически (технически), так и морально;
  2. Развитие реновации территорий.

Программа рассчитана на 2032 год, и ее курирует специально созданная организация — Ремонтный фонд, курирующий проект. Мэр Москвы Сергей Собянин инициировал создание фонда и стал его попечителем.

Особенности столичной программы реновации жилья

Программа предусматривает снос пятиэтажных домов и 9-этажных домов первого ряда, строительство новых небоскребов и переселение в них жителей.

Предоставленный корпус будет иметь равную стоимость, то есть предоставленный корпус будет иметь такую ​​же или большую площадь пола. Вместе с новыми квартирами улучшатся жилищные условия москвичей, стоящих в очереди на получение жилья. В этом случае будут учтены все стандарты.

Наряду с жилыми домами будут построены социальные объекты, будет расширена сеть связи. Будут расширены парковые зоны, обустроены игровые площадки для детей и спорта. Проекты реставрации разрабатываются с участием российских и западных архитекторов мирового уровня.

Основная цель программы — не допустить, чтобы хрущевские постройки, которые уже морально и технически устарели, пришли в негодность и навсегда стали непригодными для проживания, так как срок эксплуатации пятиэтажек уже закончился или закончится в ближайшее время.

Жители домов, внесенных в список реновации, сами решали, будет ли их дом включен в программу или нет. От участия в программе можно было отказаться. Дом был включен в программу при условии, что за него проголосовало более 2/3 квартир.

P.S. И да! Это как кость в горле для наших псевдолибералов. Так прикольно кричать, что вся страна живет в хрущевке, а власть ничего не делает.

Пока программа реновации только начинается, нужно попытаться убить идею внизу. Их не волнует реальное благополучие людей, о которых они якобы заботятся. Важно, чтобы у них был повод, чтобы вызвать «замешательство». И люди им зря, самое главное плавать на этой пене. Чистое лицемерие.

Я знаю одного такого человека — он обожает Лужкова и не хочет видеть (как бы это не важно), как изменилась Москва после того, как он закончил свое «место в столице». Я их не понимаю. Вы желаете, чтобы беды вашей стране и вашему городу были правы в ваших взглядах? Это мерзко, мерзко и противоестественно!

Что такое реновация простыми словами, и кому она выгодна

Реновация представляет собой замену устаревшего жилого фонда современным (новым) жильем и приносит пользу многим сторонам:

  1. Правительство. Строя высотные и многоэтажные дома с использованием современных технологий, правительство сможет освободить место при сносе небольших зданий. Снижение затрат на поддержание поврежденных построек в приемлемом виде;
  2. владельцам квартир, которые действительно обветшали или приходили в упадок;
  3. для бизнеса и, опять же, для жителей.

В рамках программы реновации первые этажи новостроек будут полностью заняты социальными и коммерческими помещениями.

Метки:

Related Posts

Классификатор видов разрешенного использования участков

Классификатор видов разрешенного использования участковКлассификатор видов разрешенного использования участков

Классификатор видов разрешенного использования участков. Внизу статьи находится онлайн-сервис с классификатором разрешенного использования. Информация в классификаторе разделена на 3 столбца: название вида разрешенного использования, описание добросовестного использования, код. Каждый столбец

Что такое ЕГРПО для чего нужен статистический код

Что такое ЕГРПО: для чего нужен статистический код, как его получить?Что такое ЕГРПО: для чего нужен статистический код, как его получить?

Что такое ЕГРПО для чего нужен статистический код? Практически каждый предприниматель, подавший заявку в госструктуры или банк, сталкивался с необходимостью предоставить выписку о себе из Единого государственного реестра предприятий и

Регистрация юридического лица году пошаговая инструкция

Регистрация юридического лица: пошаговая инструкцияРегистрация юридического лица: пошаговая инструкция

Регистрация юридического лица пошаговая инструкция. Юридические лица могут быть сосредоточены на прибыли и не сосредоточены на прибыли. Если вы поставите юридическое лицо для выручки доходов, он принадлежит первой группе. В